Código	1423
Estado	SC
Cidade	Tijucas
Bairro	CENTRO
Finalidade	Venda
Categoria	Fazenda
Mobília	Não informado
Status	Usado
Área do terreno	2000000
Área privativa	2000000 m²
Área total	2000000 m²
Valor	R$17.000.000,00

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Essa fazenda em Tijucas/SC é uma verdadeira potência rural

Essa fazenda em Tijucas/SC é uma verdadeira potência rural com múltiplas possibilidades de uso — seja para produção agropecuária, turismo ou investimento imobiliário. Aqui vai um resumo completo e estratégico: 🌾 Fazenda à Venda – Tijucas/SC 📐 Área Total:

• Aproximadamente 200 hectares
• 80 hectares de pastagem formada, cercada e piqueteada
• 9 hectares destinados ao plantio de milho para silagem

🏡 Estrutura Construída (~2.500 m²):

• Casa sede
• Casa de caseiro
• Galpão com mangueiro completo: brete, balança, tronco
• Galpão para confinamento
• Galpão para criação de ovelhas
• Estrutura para silagem

🌱 Pastagem e Cultivo:

• Pasto de alta qualidade: braquiária, brizantão, umidícola
• Áreas mecanizáveis para cultivo

💧 Recursos Naturais:

• Diversas nascentes de água
• Rio que percorre toda a fazenda
• Reserva de Mata Atlântica com madeiras de lei e palmito

🏞️ Potencial de Uso:

• Recria e engorda de gado
• Turismo rural, hotel fazenda, parque aquático
• Empreendimentos sustentáveis ou loteamentos rurais

📍 Localização:

• Apenas 15 km do centro de Tijucas
• 7 km com acesso asfaltado

💰 Valor:

• R$ 17.000.000,00
• Estuda proposta com até 30% em imóveis (preferência por galpões com renda) em:

• Itapema
• Porto Belo
• Balneário Camboriú

Essa propriedade é uma das mais completas da região. Se quiser, posso te ajudar a montar uma proposta de permuta, analisar o retorno sobre investimento ou buscar outras fazendas com perfil semelhante. Quer explorar opções com foco em turismo rural ou produção intensiva?

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Localização no mapa